目前，成品住房项目日益增多，做好成品住房工程质量的监管显得尤为重要。相比毛坯房，成品住房增加了大量的装饰装修工程，琳琅满目的装饰材料种类繁多，品牌、型号、档次千差万别。装修工程直接影响观感质量、项目品质和客户体验，为做好成品住房的质量监管，区住建局采取了多项举措：一是严查图纸、明确设计要求，从源头把控；二是严格标准，样板先行，按照样板间做法进行施工；三是严控过程验收，将隐患消除在萌芽中。

经过近年来的努力，区住建局在成品住房监管方面积累了经验，同时也取得了一定的成绩。近期，由天房（苏州）投资发展有限公司开发建设的“心著华庭”住宅小区获得两项大奖：“詹天佑奖优秀住宅小区金奖”及“广厦奖”。

“心著华庭”项目在建设之初就定位为打造高品质住宅，该项目设计标准为二星级绿色住宅建筑，采取了大量节能措施及舒适性配置。小区规划节能标准高，外墙、屋顶、外门窗保温隔热性能优异，同时采取了太阳能生活热水、雨水收集等多项节电及水资源节约利用措施。另外，采取了室内湿度、温度、新鲜空气、采光控制技术，室内噪声控制、空气质量检测、厨房防串味措施，生活垃圾收集、适老和残障便利措施，以及智能家居等，有效的提高了建筑的舒适性、健康性和资源的有效利用效率，使小区居民得到了良好的居住体验。

区住建局一直将成品住房监管作为一项重点工作来抓，接下来，将及时总结监管工作中的经验得失，严格基本建设程序，增加日常监管抽查、巡查频次，将差别化、精准化监管落到实处。同时，继续扎实推进成品住房工程质量提升，提高住宅工程使用功能和观感质量，强化项目参建各方责任主体的责任感和荣誉感，积极引导房地产公司提升住宅小区品质，争创各级奖项，不断增强广大居民的满意度和获得感。